2026-01-13 낙찰가 1,520만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 34.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 계룡로636번길 32, 5층 504호 (용문동,용문동나이스타운) |
|---|---|
| 용도 | 주상복합(상가) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 1,509만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 15.46㎡ |
| 대지면적 | 4.8㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2,156만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1,509만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 '용문역'서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용 부동산이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 대중교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 5층 504호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 인조석 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창. 바닥 : 장판 마감. 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 주상용 건물로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도롤에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2022-02-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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