감포읍 전 경매 — 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 939-1 (2025타경10420 [3] 경주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,860만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 감포읍 팔조리 939-1
용도전 · 토지
감정가1억 6,041만원
최저매각가격7,860만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1371㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일1억 6,041만원유찰
22026-02-24매각기일1억 1,229만원유찰
32026-03-31매각기일7,860만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 노동리, 팔조리 및 문무대왕면 와읍리에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하며, 주위환경은 보통입니다 교통상황 기호(1,5~8,11):차량의 접근이 가능하며 대중교통시설 및 상태 등을 감안할때 교통상황은 보통입니다. 기호(2~4,9,10):차량의 접근이 불가능하며 교통상황은 다소 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로 인접지와 평탄한 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(2):부정형의 토지로 완경사지대에 묵답 및 일부 저수지로 이용중입니다. 기호(3,4):공히 부정형의 토지로 묵전입니다. 기호(5):부정형의 토지로 묵전입니다. 기호(6):부정형의 토지로 주거나지입니다. 기호(7):부정형의 토지로 묵전입니다. 기호(8):부정형의 토지로 묵전 및 일부 하천입니다. 기호(9):부정형의 완경사지대에 묵답 및 일부 저수지입니다. 기호(10):부정형의 토지로 완경사지대에 자연림입니다. 기호(11):부정형의 토지로 완경사지대에 평탄하며 전 및 일부 묘지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,5,6):서측으로 폭 약 3미터 내외

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,041만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,860만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1371㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
2025타경10420 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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