2026-08-28 낙찰가 1억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,500만원의 33.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 33.2% |
| 최저매각가 대비 | 126.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-28 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 31-280 구로예미지어반코어 제1층 제113호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,782만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.61㎡ |
| 대지면적 | 8.85㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 1,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-29 | 매각기일 | 1억 7,152만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-11 | 매각기일 | 1억 3,722만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 977만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-28 | 매각기일 | 8,782만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 ""오류역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 왕복 6차선 도로를 따라 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 인근에 지하철 1호선 ""오류역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/ 지상 20층 건물로서, 일련번호 ""1 ~ 16""(근린생활시설) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 복합판넬(경계벽) 마감 등, 일련번호 ""17 ~ 19""(오피스텔) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호임. 이용상태 일련번호 "" 1 ~ 16"": 근린생활시설(현황 공실임), 일련번호 ""17 ~ 19"": 오피스텔(주거용)로 각각 이용 중임. (후첨 "" 내부구조도""참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등을 갖
리치고 경매 분석도에서 2025타경535 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.