1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 ""황산교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지, 축사 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 ‘양어장’으로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 지적도 상 서측으로 폭 약 30미터의 도로와 접하고 있으나 이는 황산교로 이어지는 고가 도로로 실제 본건은 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있고 남측으로 고저차 있는 폭 약 4미터의 제방을 이용한 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2014-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>,
기호 (2)는 농림지역, 일반도로(20081224)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,689만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,499만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
선산읍 기타건물 경매 2025타경11327 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,893만원의 10%인 약 8,689만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.