2026타경10017 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 송정동 1 푸르지오캐슬 209동 17층1702호 (2026타경10017 [1] 김천지원)

물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 1 푸르지오캐슬 209동 17층1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,300만원
최저매각가격3억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적107.25㎡
대지면적41.93㎡
준공연도20년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일3억 8,300만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "금오초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상18층건 중 제17층 제1702호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감, 바 닥: 장판지 및 내장타일 붙임 등 마감, 창 호: 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북서측, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한(2024-11-20)(모든축종

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,181만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

송정동 아파트 경매 2026타경10017 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,300만원의 10%인 약 3,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,181만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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