이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 343만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 금장리 461-4 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 7,619만원 |
| 최저매각가격 | 4억 343만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 377.16㎡ |
| 대지면적 | 309㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 11억 7,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-17 | 매각기일 | 8억 2,333만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5억 7,633만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 4억 343만원 | 예정 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 금장교다리 서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 부근은 현곡면 소재지 중심 도로변 상가 등으로 형성된 상업지대임. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 평지이며, 상가 및 단독주택 부지로 이용중임 인접 도로상태 북즉으로 30미터 노폭의 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로2류(접함), 가축사육제한구역(일부제한), 상대보호구역 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대중이나 임대내역 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서(사용승인일 2004.09.20) 외벽은 미장스톤, 시멘트위몰탈 마감, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감, 천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감, 창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음. 이용상태 1층: 일반음식점 및 사무실 등 근린생활시설로 이용중임 2층: 근린생활시설(미장원)
말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 6명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-01-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 6명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.