산직동 임야 경매 — 대전광역시 서구 산직동 산54-4 (2025타경503479 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,127만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 서구 산직동 산54-4
용도임야 · 토지
감정가4,127만원
최저매각가격4,127만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4586㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일4,127만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 산직동 소재 '기성초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어있는 지대임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위 치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 급경사로서, '자연림' 및 일부 '분묘' 로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 남측으로 임도를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2021-12-31)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임 - 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apo

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-09-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2008-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,127만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,127만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4586㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경503479 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-09-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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