2025-10-13 낙찰가 3억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,900만원의 74.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.6% |
| 최저매각가 대비 | 106.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,231만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층108호 (강화프라자2) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,230만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.2㎡ |
| 대지면적 | 38.57㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 4억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 3억 4,230만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재"강화일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중 소규모의 공장, 공업용 나지, 근린생할시설 등이 소재하는 산업단지이며, 단지 주위는 농경 지 및 임야지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 임. 건물의 구조 일반철골구조 평지붕 지하1층 지상3층 내 제1층 제108호 외 1개호수로서, (사용승인일 : 2018.11.14) 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 석고보드위 페인팅 마감. 천정 : 텍스 마감. 창호 : 강화유리 등임. 이용상태 기호(1), (2) : 공히 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건토지는 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지는 남측 및 동측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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