2025-09-30 낙찰가 3억 8,222만원에 매각됐습니다. 감정가 7억원의 54.6%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,222만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.6% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,222만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 세종특별자치시 마음로 70, 1층102호 (고운동,에셀프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,300만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.16㎡ |
| 대지면적 | 12.08㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 7억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 3억 4,300만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동 남측 복합커뮤니티센터" 서측 인근에 소재한 에셀프라자 1층 102호이며, 주위는 각종 근린생활시설로 이루어진 전문 상가지대이고, 인근 에 복합커뮤니티센터, 도서관, 아파트 단지, 택지지대, 각급 학교 등이 소재하고 있는바 제 반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 1층 102호 (사용승인일자: 2015.6.30) 외벽: 시멘트판넬 마감 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 주위로 중로 및 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
말소기준권리는 2017-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-07-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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