1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2,4호선 "미남역", 도시철도 1,4호선 "동래역" 및 도시철도 3호선 "사직역" 등이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 본건을 포함하여 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 엘이즈 엔15 2층 201호외 35개호(기호(1)-(36))로서, 주위는 단독주
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,699만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,469만원입니다.
온천동 다세대 경매 2024타경50348 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 6,850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 4,699만원보다 45.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,576만원로 낙찰가와 274만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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