2026-08-26 낙찰가 3억 4,260만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,550만원의 50.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,260만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 1724 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (기타건물, 대지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 6억 7,550만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,100만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 170.75㎡ |
| 대지면적 | 377㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 6억 7,550만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 4억 7,285만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 3억 3,100만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ""덕계마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 시외곽지대로서 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지(기호 1) 및 도로(기호 2)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측 및 기호(2) 토지를 포함한 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제5구역(전술), 토지 거래계약에관한허가구역(2025.3.3 ~ 2030.3.2)임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나, 토지의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 약 1.1미터 콘크리트 위 판넬잇기 등 마감,
리치고 경매 분석도에서 2025타경1505 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.