1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호1
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 "백석역" 남동측에 위치하며, 주위
는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임.
기호2, 4
본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 지하철3호선 "화정역" 북측에 위치하며, 주위는
아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
기호3
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 지하철3호선 "원당역" 서측에 위치하며, 주위는
아파트, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
기호5
본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "창릉초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황 기호1 - 기호5
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조 기호1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 건물 내 제24층 2403호로서,
외부 : 석재 마감 등,
내부 : 도배벽지 마감 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창 등임.
기호2
철근콘크트조 평스라브지붕 12층 건물 내 제2층 제201
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,918만원입니다.
화정동 아파트 경매 2024타경7273 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-06 3억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 93.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,360만원보다 33.8% 높은 금액입니다.