2026타경3401 [1] 물건 사진

구로동 아파트 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제20층 제2003호 (2026타경3401 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 7,301만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 68.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,301만원
감정가 대비68.9%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제20층 제2003호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 600만원
최저매각가격6,784만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적14.58㎡
대지면적2.28㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 600만원유찰
22026-08-20매각기일8,480만원유찰
32026-09-29매각기일6,784만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선"대림역"이 소재하는 바 교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층 및 지상20층 내 제20층 제2003호로써, (사용승인일: 2015.12.04) 외벽: 외장석 붙임 등 마감입니다. 창호: 샷시 창호 등 마감입니다. 이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 지하주차장, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 약 22미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,784만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,403만원입니다.
구로동 아파트 경매 2026타경3401 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 7,301만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 68.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,784만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3401 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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