외동읍 공장 경매 — 경상북도 경주시 외동읍 제내리 711-6 (2026타경10050 [1] 경주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 7,630만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 외동읍 제내리 711-6
용도공장 (공장용지, 차량중기) · 공업시설
감정가11억 7,630만원
최저매각가격11억 7,630만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적775.28㎡
대지면적2161㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일11억 7,630만원예정
22026-05-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내2일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1)형태 및 이용상태 기호(1,2): 서측 하향 완경사지에 본건은 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단지의 부정형 토지로 "공장건부지"로 이용중임. 2)도로상태 기호(1,2): 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 3)도시계획 및 공법상의 제한 기호(1): 계획관리지역(2017-08-21), 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역( 2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 접 도구역임. 기호(2): 계획관리지역(2017-08-21), 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역( 2023-06-08)(일부제한(400)), 접도구역임. 건물의 구조 및 현상 1)건물의 구조 기호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 7,630만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 7,630만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 775.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 502만원입니다.
2026타경10050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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