1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "로즈힐아파트 105동 4층 403호로서 부근 일대는
공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물 내 4층 403호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내·외부 가로망상태 보통이며, 본 건 북동측 진입로를 통해 왕복4차선 포장도로에
연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 1) 제1종일반주거지역(2024-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합
), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,254만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 381만원입니다.
주진동 아파트 경매 2024타경119080 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 2,365만원에 매각됐습니다. 감정가 4,600만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,254만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,264만원로 낙찰가와 101만원 차이입니다.
2024타경119080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.