1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 "내송마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대상물건은 경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남서측에 대상물건 인근까지 접근가능한 노폭 약 3M 내외의 현황 도로가 개설되어 있으며, 대상물건 내 임도와 이어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경106787 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,919만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 4,431만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
동면 임야 경매 2024타경106787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,188만원의 10%인 약 4,919만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,431만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 3,405만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,188만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 95603㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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