변동 다세대 경매 — 대전광역시 서구 동서대로1022번길 39, 401호 (변동,봉산빌라) (2024타경121432 [2] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,499만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 서구 동서대로1022번길 39, 401호 (변동,봉산빌라)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 200만원
최저매각가격3,499만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적63.56㎡
대지면적33.16㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-07매각기일1억 200만원유찰
22025-09-11매각기일7,140만원유찰
32025-11-06매각기일4,998만원유찰
42025-12-11매각기일3,499만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 1) 일련번호(1) 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔산소방서" 남동측 인근에 위치하는 대전광역시 갈마동 348-16 제3층 제402호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성된 지역임. 2) 일련번호(2) 대전광역시 서구 변동 소재 "봉산중학교" 동측 인근에 위치하는 봉산빌라 제401호로서, 주위 는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 1) 일련번호(1) 북측 및 동측 인근으로 계룡로(국도32호선) 및 대덕대로가 통과하고 동측 및 서측 인근에 시 내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2) 북측 인근으로 동서대로가 통과하고 동측 및 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 건물의 구조 1) 일련번호(1) 철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 제3층 제402호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(2) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,499만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 531만원입니다.
2024타경121432 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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