1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 "나아리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 등을 감안할 때 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1) ∼ 3), 6), 8) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 4), 5), 7), 9) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 10) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 11)토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1) ∼ 3) 토지 : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4), 5), 11) 토지 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 6) 토지 : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,116만원
평당 감정가(대지면적 기준)
125만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양남면 임야 경매 2026타경87 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 1,157만원의 10%인 약 1억 8,116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.