1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 동측 인근에 위치하며 주위는
연립다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대로
주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철5호선
""강동역"" 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 20층의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 철근콘크리트
구조, (철근)콘크리트지붕으로 2013.02.21 사용승인되었음.
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등
창호 : 샷시창호임.
이용상태 주거용 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역 급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
의 건부지임.
인접 도로상태등 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2025-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,282만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
길동 다세대 경매 2025타경51846 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,400만원의 10%인 약 1,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,282만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51846 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51846 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2025타경51846/1/사진/0.jpg?w=512)