1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지, 학교 및 공원, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
무난한 편임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "행당역" 및 다수의 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서.
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태 아파트(방4, 화장실2, 거실, 주방/식당, 발코니)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반
드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청
에
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 9,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 7,520만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,592만원입니다.
행당동 아파트 경매 2024타경62926 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-01 16억 8,323만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 9,400만원의 105.6%이고, 마지막 최저매각가격 12억 7,520만원보다 32% 높은 금액입니다.