2026-08-27 낙찰가 5억 5,160만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 5,668만원의 43.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,160만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.9% |
| 최저매각가 대비 | 128% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 공항로743번길 5-54 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 창고) · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 5,668만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,104만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 326.76㎡ |
| 대지면적 | 582㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 12억 5,668만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 8억 7,967만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 6억 1,577만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각기일 | 4억 3,104만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 소규모 공장, 농경지(전,답) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산-김해 경전철 "서부산유통지구(금호마을)역"이 인근에 소재하는 바 제반 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 제시목록 외의 물건 건물 요항표 참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : 본건은 계획도로에 저촉(약 180㎡)되므로 이를 감안평가함. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) : 제에이동호 조적조(벽돌) 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
리치고 경매 분석도에서 2024타경5005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.