| 소재지 | 경상북도 경주시 황성동 652-3 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 9,342만원 |
| 최저매각가격 | 18억 978만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1638㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-05 | 매각기일 | 26억 442만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2024-01-09 | 매각기일 | 18억 2,309만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 36억 9,342만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 25억 8,539만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 18억 978만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각기일 | 18억 978만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-04-21 | 매각기일 | 18억 978만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "황성동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근 은 중·소규모의 공장, 주택, 아파트, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일단의 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 현황 신축중단부 지임. 인접 도로상태 일단의 본건 북서측으로 폭 약 10M 포장도로와 접합. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2011-02- 07)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 기호(1,3)은 의뢰목록상 지목이 "전, 도로"이나, 현황 "대"인 신축중단부지임. 기타참고
리치고 경매 분석도에서 2023타경91 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.