1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "다가구주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 대리석붙임, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창임.
이용상태 다가구주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,001만원
평당 감정가(건물면적 기준)
579만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
진평동 다가구주택 경매 2025타경11439 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 13만원의 10%인 약 6,001만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.