2026-07-30 낙찰가 6,409만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 54.3%, 응찰자 17명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,409만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.3% |
| 최저매각가 대비 | 158.3% |
| 응찰자 수 | 17명 |
| 2순위 입찰가 | 6,000만원 |
| 매각일 | 2026-07-30 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3432-5 부산명지 대방디엠시티 센텀오션 1차 15층에이동1526호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,047만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.32㎡ |
| 대지면적 | 6.44㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-21 | 매각기일 | 8,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각기일 | 5,782만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각기일 | 4,047만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 부산지방법원 서부지원의 남측 인근에 위치하는 부산명지 대방디엠시티 센텀오션 1차 15층 에이동1526호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 에이동1526호로서 외벽: 복합판넬 마감 등 창호: 새시 창호 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 판매시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경
리치고 경매 분석도에서 2025타경101446 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.