2025-12-01 낙찰가 7억 1,739만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 1,400만원의 44.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 1,739만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.4% |
| 최저매각가 대비 | 108.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 서울특별시 성동구 자동차시장1길 103, 지하1층 (용답동,삼호오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (상가, 오피스텔) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 16억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,109만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 794.15㎡ |
| 대지면적 | 585.7㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 매각기일 | 16억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 12억 9,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-08 | 매각기일 | 10억 3,296만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 8억 2,637만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6억 6,109만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "지하철 5호선 장한평역" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설, 업무시설, 자동차매매단지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역) 이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층 지상9층 건물 내 삼호오피스텔 제지하1층으로서, (사용승인일: 1991.03.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 기준시점 현재 "근린생활시설"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 236-5번지 : 도시
말소기준권리는 2009-04-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2009-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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