외동읍 답 경매 — 경상북도 경주시 외동읍 신계리 749 (2026타경17 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 외동읍 신계리 749
용도답 · 토지
감정가19억 9,693만원
최저매각가격19억 9,693만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적10413㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일19억 9,693만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경주시 외동읍 신계리 "신계교차로" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 펜션, 농경지, 농촌마을 등이 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1-5)공히 부정형 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 일부 건축 신고부지이며, 일부는 휴경지임. 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로 개설되어 있으며, 기호(2-5)는 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)),〈추가기재〉 건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함). 기호(2,3,4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)). 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 9,693만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 9,693만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10413㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
2026타경17 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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