1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 낙민동 소재 ""동래고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 낙민역 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건물내 제12층 제1201호로서
외벽:드라이비트 마감, 몰탈위 페인팅 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호 등임.
이용상태 주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,118만원입니다.
낙민동 오피스텔 경매 2025타경22318 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 2,536만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 71.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,320만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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