화양동 오피스텔 경매 — 서울특별시 광진구 광나루로12길 9, 5층503호 (화양동,광진안틸리아102) (2024타경63752 [13] 서울동부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 광진구 광나루로12길 9, 5층503호 (화양동,광진안틸리아102)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 9,600만원
최저매각가격2억 9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적31.46㎡
대지면적29.38㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-09매각기일2억 9,600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업, 업무시설, 오피스텔, 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상혼성지대로 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 근거리에 지하철7호선 "어린이대공원역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 본건은 지하1층, 지상12층의 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택단지형다세대건물로 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이며 2020.04.10 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재등 붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 하이샷시창호임. 이용상태 일련번호 1-3, 6-9, 13-16, 24-26, 28, 29, 32-34, 40, 41(21호)-오피스텔 일련번호 4, 5, 10-12, 17-23, 27, 30, 31, 35-39(20세대)-도시형생활주택단지형다세대 설비내역 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비, 기계식주차장시설등임. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세로장방형 평지로 오피스텔 및 다세대주택의 부지임. 인

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경63752 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,110만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경63752의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

광진구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기