2026-05-26 낙찰가 27억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 52억 4,640만원의 51.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 27억 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.9% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 121 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (기타건물, 목장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 52억 4,640만원 |
| 최저매각가격 | 25억 7,073만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2064.06㎡ |
| 대지면적 | 15610.9㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 52억 4,640만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 36억 7,248만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 36억 7,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각기일 | 25억 7,073만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 "천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 나지, 임야 등으로 형성되어 있움. 본건 토지에 북서측으로 인접한 화산리 1296-1번지상에 고압선 철탑이 소재하고 본건 토지의 북측 일부가 선하지임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 자체 지반 대체로 등고 평탄[본건 토지 중 평탄한 부분과 동측 인접 필지(본건보다 표고가 높음) 사이의 일부분은 법면 상태임]한 사다리형에 까까운 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임 인접 도로상태 본건 토지는 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [화산리 1296-2번지] 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 일련번호(1~2)토지는 귀 제시목록상 경주시 천북면 화산리 1180-54외 1필지이나 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 지번(화산리 1296-2번지), 지목(공장용
말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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