2025타경513936 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 송도동 21-64 인천송도힐스테이트 501동 5층503호 (2025타경513936 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 5,720만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 21-64 인천송도힐스테이트 501동 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 9,600만원
최저매각가격5억 5,720만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적142.13㎡
대지면적48.29㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-02매각기일7억 9,600만원유찰
22026-11-10매각기일5억 5,720만원예정
32026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해양경찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 주상복합아파트 및 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층(사용승인:2011.01.17) 건물내 제5층 제503호로서, 외벽:몰탈위 페인트및 강화유리 마감. 내부:내부인테리어 마감. 창호:시스템창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 위생및 급배수설비,도시가스,승강기설비,소화전설비,지하 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트,오피스텔,제1종근린생활시설"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 142.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,851만원입니다.
2025타경513936 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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