1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"캠퍼스타운역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물내의 제202동 제4층 제427호로서, (사용승인일 : 2016.3.10.) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등 임.
이용상태 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로와 외곡동도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭25m~30m)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,646만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송도동 오피스텔 경매 2025타경514089 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,200만원의 10%인 약 1,720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,646만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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