| 소재지 | 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제16층 제1604호 (구로동, 종인아네스트) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1,476만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 2.97㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-14 | 매각기일 | 1,476만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-08-27 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 7,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 5,632만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각기일 | 4,506만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-05 | 매각기일 | 3,605만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2,884만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2,307만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1,846만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상20층 건물 내 제16층 제1604호로서, (사용승인일 : 2012.03.19) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔156실), 도시형생활주택(원룸형60세대) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-
리치고 경매 분석도에서 2024타경149734 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.