2024타경149734 [1] 물건 사진

구로동 다세대 경매 — 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제16층 제1604호 (구로동, 종인아네스트) (2024타경149734 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 1,476만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 13.4%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,476만원
감정가 대비13.4%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

서울 구로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제16층 제1604호 (구로동, 종인아네스트)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격1,476만원 (감정가의 13%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2.97㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-15매각기일1억 1,000만원유찰
102026-08-14매각기일1,476만원매각
112026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-10-14대금지급및 배당기일-배당종결
22025-08-27매각기일8,800만원유찰
32025-10-21매각기일7,040만원유찰
42025-11-20매각기일5,632만원유찰
52026-01-15매각기일4,506만원유찰
62026-03-05매각기일3,605만원유찰
72026-04-14매각기일2,884만원유찰
82026-05-26매각기일2,307만원유찰
92026-07-15매각기일1,846만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상20층 건물 내 제16층 제1604호로서, (사용승인일 : 2012.03.19) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔156실), 도시형생활주택(원룸형60세대) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,476만원, 감정가의 13% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 2,244만원입니다.
구로동 다세대 경매 2024타경149734 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1,476만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 13.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,476만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경149734 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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