2025-12-09 낙찰가 7억 113만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 808만원의 53.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 113만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.6% |
| 최저매각가 대비 | 109.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 5,600만원 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마동 320-31 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 13억 808만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,096만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 517㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 13억 808만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 9억 1,565만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6억 4,096만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 "대전 갈마중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 북측 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1),(3),(5) 공히 인접필지 및 도로대비 평탄한 장방형의 토지로, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 <기호(1),(3)> 남측으로 노폭 4M 내외의 포장도로에 접함. <기호(5)> 서측으로 노폭 8M내외, 남측으로 4M내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역). <기호(3)> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경
말소기준권리는 2022-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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