2026-08-19 낙찰가 2억 107만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 86.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 107만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.3% |
| 최저매각가 대비 | 107.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 에이동 7층703호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,640만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.49㎡ |
| 대지면적 | 6.72㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 8,640만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 &quot;율현초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 상업용건물, 아파트 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상10층 건 내 제7층 제703호로서, (사용승인일: 2014-10-15) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약14미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
리치고 경매 분석도에서 2025타경104613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.