e편한세상둔산1단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상둔산1단지 27평(전용 72.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.5억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yzUgZ?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상둔산1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상둔산1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상둔산1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 39평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.2억입니다.

e편한세상둔산1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.

탄방동 e편한세상둔산1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상둔산1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상둔산1단지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전탄방초
대전 상위 7%
8분 / 0.4km
S
대전탄방중
대전 상위 7%
0.9km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전탄방초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
충남고등학교 의대 15치대 4	A 상위 34%	0.8km
대전탄방중학교	S 상위 7%	0.9km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	1.3km
대전문정중학교	S 상위 8%	1.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

성우빌딩
967m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
992m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

68점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상둔산1단지 한눈에 보기

e편한세상둔산1단지는 탄방동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상둔산1단지 27평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.10 계약, 15층)입니다.

e편한세상둔산1단지 27평(전용 72.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.5억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상둔산1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은누리어린이집 (8m), 다우숲어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미드타운커피스탠드 (68m), 유녹 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방주공아파트 (331m), 둔산전자타운 (348m)이 있습니다.

e편한세상둔산1단지 단지 정보

세대수: 348세대
입주: 2020.04 (7년차)
층수: 10~22층
용적률: 245%
건폐율: 20%
주차: 435대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려개발(주),대림산업(주)
평형: 23·27·32·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 9,408만	3억 6,302만
27평	7억 485만	4억 3,592만
32평	8억 5,567만	5억 918만
33평	8억 5,257만	5억 14만
39평	11억 77만	6억 2,579만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	15층	7억 5,000만
2026.07.10	—	14층	7억 1,000만
2026.07.05	—	9층	6억 9,500만
2026.07.04	—	7층	6억 8,000만
2026.06.06	104동	16층	6억 7,500만
2026.05.29	103동	20층	6억 8,300만
2026.04.14	104동	16층	6억 7,500만
2026.03.12	104동	14층	6억 7,500만
2026.03.09	104동	12층	6억 8,400만
2026.02.03	103동	22층	6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 44세대	남서향	26.08.08 32평 19층 8억 2,000만
102동	20층 · 68세대	남서향	26.01.31 27평 1층 5억 8,400만
103동	22층 · 99세대	—	26.08.13 33평 9층 5억 7,000만
104동	22층 · 107세대	—	26.08.15 33평 8층 8억 3,000만
105동	15층 · 30세대	남향	26.02.07 23평 15층 5억 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전탄방초등학교	413m	대전 상위 7%
대전탄방중학교	864m	대전 상위 7%
대전문정중학교	1.5km	대전 상위 8%
충남고등학교	807m	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)
대전괴정고등학교	1.3km	대전 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이 끕끕한날 찜통 엘리베이터 당황스럽네요. 딱히 커뮤니티도 잘 모르겠고 이사 계획 잡는 중
앙앙 · 2023.07
조용하고 교통 좋고 살기 좋아요
박밤이 · 2023.06
정말 살기 좋은 아파트입니다.
명오 · 2023.04

자주 묻는 질문

e편한세상둔산1단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상둔산1단지 27평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.10 계약, 15층)입니다.
e편한세상둔산1단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상둔산1단지 27평(전용 72.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.5억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yzUgZ?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상둔산1단지 27평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상둔산1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상둔산1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상둔산1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상둔산1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 39평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.2억입니다.
e편한세상둔산1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상둔산1단지는 탄방동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상둔산1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
e편한세상둔산1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은누리어린이집 (8m), 다우숲어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미드타운커피스탠드 (68m), 유녹 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방주공아파트 (331m), 둔산전자타운 (348m)이 있습니다.

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