e-Pyeonhansesang Dunsan 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 概要

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 · 大田 西区 Tanbang-dong · 348戸 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 27韓国坪（専有72.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、7〜13階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、14〜20階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 · 大田 西区 Tanbang-dong · 348戸 · 竣工 2020.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 27韓国坪（専有72.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、7〜13階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、14〜20階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Dunsan 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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