City Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

City Ville 2 概要

City Ville 2 · 大田 西区 Tanbang-dong · 86戸 · 竣工 2003.12。

City Ville 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

City Ville 2 18韓国坪（専有42.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.18億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.2億ウォン、9〜12階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

City Ville 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,711万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,675万ウォン；チョンセ保証金推定 7,063万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,625万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,349万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,725万ウォン。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

City Ville 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

City Ville 2 · 大田 西区 Tanbang-dong · 86戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,675万ウォン；チョンセ保証金推定 7,063万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,625万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,349万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,725万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

City Ville 2 18韓国坪（専有42.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.18億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.2億ウォン、9〜12階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

City Ville 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,711万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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