Suite Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suite Ville 概要

Suite Ville · 大田 西区 Tanbang-dong · 280戸 · 竣工 2004.02。

Suite Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 83,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suite Ville 14韓国坪（専有37.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8,900万ウォン–9,000万ウォン、5〜8階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、9〜12階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suite Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,411万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,548万ウォン；チョンセ保証金推定 5,574万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,931万ウォン；チョンセ保証金推定 5,715万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,989万ウォン；チョンセ保証金推定 7,410万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,979万ウォン。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suite Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 83,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suite Ville · 大田 西区 Tanbang-dong · 280戸 · 竣工 2004.02。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,548万ウォン；チョンセ保証金推定 5,574万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,931万ウォン；チョンセ保証金推定 5,715万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,989万ウォン；チョンセ保証金推定 7,410万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,979万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suite Ville 14韓国坪（専有37.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8,900万ウォン–9,000万ウォン、5〜8階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、9〜12階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suite Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,411万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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