Hangaram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 31坪（専用25坪）
    5억 6000만원~
    入札日まで1日
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Hangaram 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Tanbang 小学校
    大田の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    0.4km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Tanbang 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
0.3km
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
0.4km
大田 Munjeong 中学校
S
上位8%
1.1km
大田 Samcheon 中学校
S
上位15%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongu Ville Ding
    457m
  • B
    工事
    大田 Dunsan-dong 1380-2 Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    950m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTanbang-dong 直近成約・最高値
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Tanbang-dong 取引が活発な物件
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Tanbang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Hangaram 概要

Hangaram · 大田 西区 Tanbang-dong · 1380戸 · 竣工 1991.11。

Hangaram · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaram 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaram 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangaram · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangaram · 大田 西区 Tanbang-dong · 1380戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangaram 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangaram 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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