Juaneswereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Juaneswereu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Juaneswereu 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,200万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Dunsan 小学校
    大田の上位54%
    13分 / 0.6km
  • A
    大田 Wolpyeong 中学校
    大田の上位32%
    1.8km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dunwon 中学校
A
上位37%
0.5km
大田 Goejeong 中学校
B
上位51%
0.5km
大田 Goejeong 高校
B
上位64%
0.5km
大田 Dunsan 小学校
B
上位54%
 13分 / 0.6km
大田 Dunwon 高校
C
上位76%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Tantanbyeongwon
    666m
  • B
    工事
    Seongu Ville Ding
    786m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
71点
良い
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTanbang-dong 直近成約・最高値
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Tanbang-dong 取引が活発な物件
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Tanbang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Juaneswereu 概要

Juaneswereu · 大田 西区 Tanbang-dong · 100戸 · 竣工 2004.01。

Juaneswereu · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、8階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juaneswereu 15韓国坪（専有39.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 9,500万ウォン、5〜8階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、9〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juaneswereu 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,526万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,269万ウォン；チョンセ保証金推定 6,795万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,104万ウォン；チョンセ保証金推定 7,656万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,575万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juaneswereu · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、8階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juaneswereu · 大田 西区 Tanbang-dong · 100戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,269万ウォン；チョンセ保証金推定 6,795万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,104万ウォン；チョンセ保証金推定 7,656万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,575万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juaneswereu 15韓国坪（専有39.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 9,500万ウォン、5〜8階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、9〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juaneswereu 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,526万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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