Jenteurium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jenteurium

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額2.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Tanbang 小学校
    大田の上位7%
    5分 / 0.2km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    0.8km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Tanbang 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.2km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
0.8km
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
0.8km
大田 Goejeong 高校
B
上位64%
1.0km
大田 Dunwon 高校
C
上位76%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongu Ville Ding
    678m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTanbang-dong 直近成約・最高値
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Tanbang-dong 値上がり物件
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Tanbang-dong 売出物件が減少中
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Tanbang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Tanbang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jenteurium 概要

Jenteurium · 大田 西区 Tanbang-dong · 50戸 · 竣工 2006.11。

Jenteurium · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jenteurium 31韓国坪（専有79.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.42億ウォン–2.45億ウォン、5〜8階 2.45億ウォン–2.48億ウォン、9〜12階 2.49億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jenteurium 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jenteurium · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jenteurium · 大田 西区 Tanbang-dong · 50戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jenteurium 31韓国坪（専有79.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.42億ウォン–2.45億ウォン、5〜8階 2.45億ウォン–2.48億ウォン、9〜12階 2.49億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jenteurium 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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