Gongjak Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongjak Hanyang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongjak Hanyang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Munjeong 小学校
    大田の上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    0.3km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
0.3km
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
0.3km
大田 Munjeong 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
大田 Munjeong 中学校
S
上位8%
1.1km
大田 Samcheon 中学校
S
上位15%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongu Ville Ding
    643m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    926m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
65点
普通
生活
67点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gongjak Hanyang 概要

Gongjak Hanyang · 大田 西区 Tanbang-dong · 1074戸 · 竣工 1992.04。

Gongjak Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjak Hanyang 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjak Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：大田 Munjeong 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjak Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjak Hanyang · 大田 西区 Tanbang-dong · 1074戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Munjeong 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjak Hanyang 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjak Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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