Neseuteu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Neseuteu Ville 概要

Neseuteu Ville · 大田 西区 Tanbang-dong · 38戸 · 竣工 2004.07。

Neseuteu Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、7階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Neseuteu Ville 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 1.6億ウォン–1.61億ウォン、4〜6階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、7〜10階 1.65億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Neseuteu Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,318万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,688万ウォン；チョンセ保証金推定 7,151万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,323万ウォン；チョンセ保証金推定 8,184万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Neseuteu Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、7階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Neseuteu Ville · 大田 西区 Tanbang-dong · 38戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,688万ウォン；チョンセ保証金推定 7,151万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,323万ウォン；チョンセ保証金推定 8,184万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Tanbang 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Neseuteu Ville 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 1.6億ウォン–1.61億ウォン、4〜6階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、7〜10階 1.65億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Neseuteu Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,318万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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