현대대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.

현대대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.

현대대우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 4억 4000만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

분평동 현대대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대대우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

62평(전용 54평)
4억 4000만원~
입찰일 9일 남음
자세히

세금계산기

현대대우 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남평초
충북 상위 18%
5분 / 0.3km
S
운호중
충북 상위 7%
1.8km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남성중학교	A 상위 36%	0.2km
남평초등학교	S 상위 18%	5분 / 0.3km
충북고등학교	B 상위 67%	0.5km
청주남중학교	A 상위 32%	0.6km
원평중학교	A 상위 27%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
559m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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현대대우 한눈에 보기

현대대우는 분평동에 위치한 1,179세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

현대대우 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,700만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

현대대우 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잰둥이어린이집 (110m), 하늘빅스맘어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평현대대우아파트 (142m), 분평1단지뜨란채아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 (143m), 휙휙커피 (144m)이 있습니다.

현대대우 단지 정보

세대수: 1,179세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 18~25층
용적률: 242%
건폐율: 16%
주차: 1,557대 (세대당 1.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 대우
평형: 31·36·37·48·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 7,032만	2억 3,179만
36평	2억 8,604만	2억 4,708만
37평	2억 8,633만	2억 4,506만
48평	3억 2,821만	2억 7,677만
62평	4억 921만	3억 2,646만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	4층	2억 9,700만
2026.08.07	—	19층	2억 5,800만
2026.08.03	810동	14층	2억 7,600만
2026.07.04	801동	16층	2억 5,600만
2026.07.01	801동	17층	2억 5,000만직거래
2026.06.27	809동	10층	2억 8,000만
2026.06.23	810동	8층	2억 6,200만
2026.06.19	—	2층	2억 4,000만
2026.06.13	810동	11층	2억 5,200만
2026.05.17	801동	13층	2억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 19건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.9개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 810동, 812동
선호 층 19~22층
향 남향 11개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	23층 · 137세대	남향	26.07.04 31평 16층 2억 5,600만
802동	23층 · 92세대	남향	25.07.19 31평 17층 2억 5,800만
803동	25층 · 100세대	남향	26.04.17 37평 18층 2억 6,000만
804동	21층 · 126세대	남향	26.05.02 36평 7층 2억 8,000만
805동	20층 · 40세대	남향	24.11.13 62평 3층 4억 3,000만
806동	25층 · 100세대	남향	26.08.14 48평 24층 3억 3,200만(동 추정)
807동	20층 · 80세대	남향	26.05.12 48평 7층 3억 2,000만
808동	20층 · 40세대	남향	26.01.09 62평 19층 4억 5,500만
809동	25층 · 148세대	동향	26.06.27 31평 10층 2억 8,000만
810동로열	18층 · 108세대	남향	26.08.03 31평 14층 2억 7,600만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	18층 · 108세대	남향	26.05.29 36평 4층 2억 6,800만
812동로열	25층 · 100세대	남향	25.11.02 36평 11층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남평초등학교	265m	충북 상위 18%
남성중학교	232m	충북 상위 36%
청주남중학교	580m	충북 상위 32%
충북고등학교	514m	충북 상위 67%
산남고등학교	1.5km	충북 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 키우며 살기좋은 아파트입니다.
짜라투스 · 2023.01
아이들 교육시키며 살기좋은 아파트입니다
짜라투스 · 2023.01
편의시설이 모두 있어서 살기좋아요
신순래 · 2022.11
청주에서 3억이하 동네중 단연코 최고가 아닌가 싶어요. 뭐하나 부족할게 없어요.
이야기숲 · 2022.10
학교 가깝고 학원도 많아서 좋아요 동간 거리 넓어요
사서킵고잉 · 2022.07
초등학교 중학교가 바로 옆에 있어 좋아요
박원진#849 · 2022.03
실거주로는 좋아요.. 초 중 고등학교 학원 도서관 경찰서 마트까자 가까운거리에 있어요..
상비마마 · 2021.06

자주 묻는 질문

현대대우 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대대우 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,700만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
현대대우 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대대우 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대대우 31평 보유세는 얼마인가요?: 현대대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
현대대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대대우는 분평동에 위치한 1,179세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
현대대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
현대대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 잰둥이어린이집 (110m), 하늘빅스맘어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평현대대우아파트 (142m), 분평1단지뜨란채아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 (143m), 휙휙커피 (144m)이 있습니다.
현대대우에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 4억 4000만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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