분평동 주은프레지던트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주은프레지던트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청주산남3지구 택지개발사업
    951m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주은프레지던트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    원평초
    충북 상위 31%
    7분 / 0.4km
  • S
    운호중
    충북 상위 7%
    1.8km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원평중학교
A
상위 27%
0.3km
원평초등학교
A
상위 31%
 7분 / 0.4km
남성중학교
A
상위 36%
0.6km
청주남중학교
A
상위 32%
0.8km
충북고등학교
B
상위 67%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
52점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주은프레지던트 한눈에 보기

주은프레지던트는 분평동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

주은프레지던트 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

주은프레지던트 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 주은어린이집 (34m), 주은작은도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신재환체육관 (101m), 서울휴치과의원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평휴먼시아2단지아파트 (144m), 분평대원아파트 (165m)이 있습니다.

주은프레지던트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주은프레지던트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,597만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주은프레지던트 단지 정보

세대수
620세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
15~25층
용적률
228%
건폐율
20%
주차
1,326대 (세대당 2.13대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대원
평형
34·44·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 4,597만2억 397만
44평2억 9,428만2억 5,853만
53평3억 2,310만2억 8,302만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 34평 매매 매물 7건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 37건 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 912동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
908동25층 · 100세대남향—
909동25층 · 100세대남향—
910동15층 · 60세대남향—
911동15층 · 90세대남향—
912동로열15층 · 90세대남향—
913동15층 · 60세대남향—
914동15층 · 60세대남향—
915동15층 · 60세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원평초등학교365m충북 상위 31%
원평중학교293m충북 상위 27%
남성중학교639m충북 상위 36%
충북고등학교919m충북 상위 67%
청석고등학교1.4km충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주은프레지던트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주은프레지던트 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
주은프레지던트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
주은프레지던트 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dJYrZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주은프레지던트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주은프레지던트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,597만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주은프레지던트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다.
주은프레지던트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주은프레지던트는 분평동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
주은프레지던트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
주은프레지던트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 주은어린이집 (34m), 주은작은도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신재환체육관 (101m), 서울휴치과의원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평휴먼시아2단지아파트 (144m), 분평대원아파트 (165m)이 있습니다.

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