주공5단지는 분평동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
주공5단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
주공5단지 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공5단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,845만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 행복모아어린이집 (69m), 말랑말랑미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태연철 가정의학과의원 (100m), 메가MGC커피 청주원평주공점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 원마루 (137m), 분평휴먼시아5단지아파트 (145m)이 있습니다.
주공5단지 단지 정보
세대수
1,350세대
입주
1998.02 (29년차)
층수
15~15층
용적률
202%
건폐율
18%
주차
853대 (세대당 0.63대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
17·21·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
8,113만
7,631만
21평
1억 832만
9,794만
23평
1억 3,773만
1억 2,224만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
11층
1억 4,700만
2026.08.30
505동
10층
1억 1,800만직거래
2026.08.29
—
9층
1억 4,000만
2026.08.10
506동
5층
1억 1,600만직거래
2026.08.10
502동
9층
1억 2,900만
2026.08.08
507동
11층
1억 4,800만
2026.08.04
506동
13층
1억 2,500만직거래
2026.07.30
504동
13층
1억 3,700만
2026.07.04
509동
8층
1억 2,500만
2026.06.16
504동
5층
1억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 41건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주공5단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
주공5단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
주공5단지 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ckYTc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공5단지 23평 보유세는 얼마인가요?
주공5단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,845만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공5단지에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공5단지는 분평동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행복모아어린이집 (69m), 말랑말랑미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태연철 가정의학과의원 (100m), 메가MGC커피 청주원평주공점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 원마루 (137m), 분평휴먼시아5단지아파트 (145m)이 있습니다.
주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 3500만원. 21평 감정가 1억 1500만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00. 17평 감정가 9000만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.
분평동 여느 곳과 같이 학군이 좋고 공원도 많아서 좋아요! 거기에 원마루 시장입구가 바로 앞이라 더 좋습니다. 다만 주차문제가 좀 있네요! 좋은건지 나쁜건지 전기차 주차장이 많아서 개인적으로 조금 더 불편 합니다
빛나는하늘 · 2023.05인프라 다 갖추고있어서 실거주하기 좋은곳
길가에앉아서 · 2022.05조용하고 편리해요 (대전/흥덕구/서원구 차량으로 다니기 좋아요) 집앞 슈퍼에 시장, 이마트, 하나로마트 가깝고 방서동 다이소도 가까워요. 롯데시네마도 가깝고. 무엇보다 무심천 가까워서 좋아요~
부린이동글이 · 2022.04학교.공원.도서관.상권모두좋아 살기좋은단지에요
야옹#762 · 2022.03