분평동 주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 18평)
    1억 3500만원~
    자세히
  • 21평(전용 15평)
    1억 1500만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
  • 17평(전용 12평)
    9000만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공5단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    원평초
    충북 상위 31%
    9분 / 0.4km
  • A
    원평중
    충북 상위 27%
    0.2km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 27%
0.2km
A
상위 31%
9분 / 0.4km
A
상위 36%
1.0km
B
상위 60%
1.2km
B
상위 67%
1.2km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공5단지 한눈에 보기

주공5단지는 분평동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

주공5단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

주공5단지 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공5단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,845만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복모아어린이집 (69m), 말랑말랑미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태연철 가정의학과의원 (100m), 메가MGC커피 청주원평주공점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 원마루 (137m), 분평휴먼시아5단지아파트 (145m)이 있습니다.

주공5단지 단지 정보

세대수
1,350세대
입주
1998.02 (29년차)
층수
15~15층
용적률
202%
건폐율
18%
주차
853대 (세대당 0.63대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
17·21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,113만7,631만
21평1억 832만9,794만
23평1억 3,773만1억 2,224만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.09.19—11층1억 4,700만
2026.08.30505동10층1억 1,800만직거래
2026.08.29—9층1억 4,000만
2026.08.10506동5층1억 1,600만직거래
2026.08.10502동9층1억 2,900만
2026.08.08507동11층1억 4,800만
2026.08.04506동13층1억 2,500만직거래
2026.07.30504동13층1억 3,700만
2026.07.04509동8층1억 2,500만
2026.06.16504동5층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 41건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 505동동, 507동동, 503동동, 510동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 60세대남향26.09.19 23평 11층 1억 4,700만(동 추정)
502동15층 · 60세대동향26.08.10 23평 9층 1억 2,900만
503동15층 · 60세대남향26.04.20 23평 3층 1억 3,500만
504동15층 · 90세대남향26.07.30 23평 13층 1억 3,700만
505동15층 · 90세대남향26.08.30 23평 10층 1억 1,800만
506동15층 · 60세대동향26.08.10 23평 5층 1억 1,600만
507동15층 · 120세대남향26.08.08 23평 11층 1억 4,800만
508동15층 · 60세대남향26.03.16 23평 8층 1억 3,800만
509동15층 · 60세대남향26.07.04 23평 8층 1억 2,500만
510동15층 · 90세대남향26.05.06 21평 14층 1억 2,100만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동15층 · 90세대남향25.12.21 21평 4층 1억 2,200만
512동15층 · 90세대동향26.04.29 17평 8층 8,700만
513동15층 · 90세대남향26.07.27 21평 6층 9,500만
514동15층 · 120세대남향26.10.01 21평 10층 1억 2,400만(동 추정)
515동15층 · 90세대동향26.04.10 17평 9층 8,100만
516동15층 · 120세대남향26.08.31 21평 8층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원평초등학교439m충북 상위 31%
원평중학교172m충북 상위 27%
남성중학교990m충북 상위 36%
상당고등학교1.2km충북 상위 60%
충북고등학교1.2km충북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 분평동 여느 곳과 같이 학군이 좋고 공원도 많아서 좋아요! 거기에 원마루 시장입구가 바로 앞이라 더 좋습니다. 다만 주차문제가 좀 있네요! 좋은건지 나쁜건지 전기차 주차장이 많아서 개인적으로 조금 더 불편 합니다

    빛나는하늘 · 2023.05
  • 인프라 다 갖추고있어서 실거주하기 좋은곳

    길가에앉아서 · 2022.05
  • 조용하고 편리해요 (대전/흥덕구/서원구 차량으로 다니기 좋아요) 집앞 슈퍼에 시장, 이마트, 하나로마트 가깝고 방서동 다이소도 가까워요. 롯데시네마도 가깝고. 무엇보다 무심천 가까워서 좋아요~

    부린이동글이 · 2022.04
  • 학교.공원.도서관.상권모두좋아 살기좋은단지에요

    야옹#762 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공5단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공5단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
주공5단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
주공5단지 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ckYTc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공5단지 23평 보유세는 얼마인가요?
주공5단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,845만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공5단지에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공5단지는 분평동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행복모아어린이집 (69m), 말랑말랑미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태연철 가정의학과의원 (100m), 메가MGC커피 청주원평주공점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 원마루 (137m), 분평휴먼시아5단지아파트 (145m)이 있습니다.
주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 3500만원. 21평 감정가 1억 1500만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00. 17평 감정가 9000만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.
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