주공2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WflWg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공2단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 분평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.

주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 5200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

분평동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
1억 5200만원~
입찰일 2일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
분평초
충북 상위 22%
4분 / 0.2km
S
운호중
충북 상위 7%
1.6km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
분평초등학교	S 상위 22%	4분 / 0.2km
원평중학교	A 상위 27%	0.5km
남성중학교	A 상위 36%	0.7km
청주남중학교	A 상위 32%	0.7km
충북고등학교	B 상위 67%	1.0km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 분평동에 위치한 1,310세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(3층)입니다.

주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃피는봄어린이집 (11m), 더쇼팽음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울휴치과의원 (117m), 유림 가정의학과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평휴먼시아2단지아파트 (122m), 분평우체국 (167m)이 있습니다.

주공2단지 단지 정보

세대수: 1,310세대
입주: 1997.06 (30년차)
층수: 15~20층
주차: 793대 (세대당 0.60대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 요진산업(주),(주)한양
평형: 17·21·23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	8,636만	7,572만
21평	1억 287만	9,879만
23평	1억 3,418만	1억 2,783만
24평	1억 3,702만	1억 2,702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	1층	1억 2,300만
2026.10.02	—	7층	1억 6,300만
2026.09.21	207동	20층	1억 1,600만
2026.08.29	—	1층	1억 1,600만
2026.08.28	—	15층	1억 2,400만
2026.08.10	207동	6층	1억 3,200만
2026.08.03	201동	6층	1억 3,500만직거래
2026.07.28	205동	8층	1억 5,500만
2026.07.22	204동	12층	1억 2,000만
2026.07.18	205동	10층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 34건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,800만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 215동동, 203동동, 201동동
선호 층 12~19층
향 남향 12개 동 · 동향 2개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 80세대	남향	26.10.02 24평 7층 1억 6,300만(동 추정)
202동	20층 · 80세대	서향	26.05.18 24평 6층 1억 4,000만
203동	20층 · 120세대	남향	26.10.03 24평 1층 1억 2,300만(동 추정)
204동	20층 · 80세대	남향	26.07.22 24평 12층 1억 2,000만
205동	20층 · 80세대	동향	26.08.29 24평 1층 1억 1,600만(동 추정)
206동	20층 · 120세대	남향	26.04.08 24평 8층 1억 3,000만
207동	20층 · 120세대	남향	26.09.21 24평 20층 1억 1,600만
208동	15층 · 60세대	동향	26.09.28 23평 10층 1억 1,400만(동 추정)
209동	15층 · 90세대	남향	26.09.29 23평 8층 1억 5,900만
210동	15층 · 60세대	남향	25.12.11 23평 1층 1억

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 60세대	남향	26.05.30 23평 13층 1억 3,000만
212동	15층 · 120세대	남향	25.12.20 21평 8층 1억 1,300만
213동	15층 · 120세대	남향	26.10.01 17평 12층 8,700만
214동	15층 · 60세대	남향	26.10.14 23평 11층 1억 3,000만(동 추정)
215동	15층 · 60세대	남향	26.09.16 23평 4층 1억 5,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
분평초등학교	198m	충북 상위 22%
원평중학교	480m	충북 상위 27%
남성중학교	707m	충북 상위 36%
충북고등학교	986m	충북 상위 67%
청석고등학교	1.3km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(3층)입니다.
주공2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WflWg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공2단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공2단지는 분평동에 위치한 1,310세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 분평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꽃피는봄어린이집 (11m), 더쇼팽음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울휴치과의원 (117m), 유림 가정의학과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평휴먼시아2단지아파트 (122m), 분평우체국 (167m)이 있습니다.
주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 5200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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