철산동 철산자이브리에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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24평
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철산동 철산자이브리에르는 1,490세대(2026.01 입주), 24평 최근 실거래 8억 8,016만(2026.08.18, 23층), 매매 시세 12억 8,188만 — 2026.11.12 기준.
철산자이브리에르 단지 정보
- 세대수
- 1,490세대
- 입주
- 2026.01 (1년차)
- 층수
- 10~40층
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,940대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 24·29·33·34·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 12억 8,188만 | 7억 381만 |
| 33평 | 15억 6,071만 | 8억 4,646만 |
| 34평 | 15억 6,555만 | 8억 4,633만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | — | 23층 | 8억 8,016만 |
| 2026.04.07 | — | 26층 | 12억 7,500만 |
| 2026.03.12 | — | 17층 | 12억 5,000만 |
| 2026.03.07 | — | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026.02.24 | — | 16층 | 12억 7,500만 |
| 2026.02.23 | — | 30층 | 12억 2,950만 |
| 2026.02.06 | — | 17층 | 14억 |
| 2026.01.19 | — | 19층 | 12억 7,700만 |
| 2026.01.16 | — | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2025.12.24 | — | 11층 | 12억 1,419만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 15억 9,000만 · 중간 15억 9,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광명북초등학교 | 176m | 경기 상위 18% |
| 광명북중학교 | 320m | 경기 상위 26% |
| 광명중학교 | 836m | 경기 상위 46% |
| 광명북고등학교 | 334m | 경기 상위 65% |
| 광명고등학교 | 803m | 경기 상위 13% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 철산동 아파트 비교
철산자이브리에르는 철산동 아파트 20곳 중 평당 시세 4위(평당 5,341만원)입니다. 철산동에서 가장 비싼 아파트는 철산자이더헤리티지(평당 6,221만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 철산자이더헤리티지 | 3,804 | 2년 | 6,221만 |
| 2위 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 1,313 | 5년 | 5,973만 |
| 3위 | 철산센트럴푸르지오 | 798 | 6년 | 5,951만 |
| 4위 | 철산자이브리에르 | 1,490 | 1년 | 5,341만 |
| 5위 | 주공13단지 | 2,460 | 41년 | 4,770만 |
| 6위 | 철산래미안자이 | 2,072 | 18년 | 4,415만 |
| 7위 | 주공12단지 | 1,800 | 41년 | 4,300만 |
| 8위 | 도덕파크타운 | 2,351 | 26년 | 4,019만 |
| 9위 | 철산푸르지오하늘채 | 1,264 | 17년 | 3,586만 |
| 10위 | 광명푸르지오 | 426 | 20년 | 3,357만 |
| 11위 | 쌍마한신 | 384 | 35년 | 3,288만 |
| 12위 | 브라운스톤광명2단지 | 445 | 20년 | 3,111만 |
| 13위 | 브라운스톤광명1단지 | 255 | 21년 | 3,106만 |
| 14위 | 철산한신 | 1,568 | 35년 | 3,046만 |
| 15위 | 우성(KBS우성) | 900 | 37년 | 3,017만 |
| 16위 | 광명롯데낙천대 | 442 | 22년 | 2,918만 |
| 17위 | 두산위브 | 900 | 20년 | 2,852만 |
| 18위 | 철산리버빌주공 | 401 | 26년 | 2,788만 |
| 19위 | 광복현대 | 841 | 29년 | 2,629만 |
| 20위 | 영풍 | 156 | 34년 | 2,437만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명시 아파트 경매 물건
철산자이브리에르 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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안양천이 바로 옆에 있어서 운동하고 산책하기 너무 좋아요
오 승주 · 2026.05아직 입주전이지만 철산, 광명 신축내 초중고 다끼고 있는 유일한 단지이고 도서관도 가까워서 아이 키우면서 신축 장점 누리기 너무 좋은 단지
후한우레탄발포원 · 2025.03