서면동일파크스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

서면동일파크스위트2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부암초등학교, 가야여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

부암동 서면동일파크스위트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면동일파크스위트2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서면동일파크스위트2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부암초
부산 상위 42%
10분 / 0.5km
A
서면중
부산 상위 34%
1.0km
A
경원고
부산 상위 39%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부암초등학교	A 상위 42%	10분 / 0.5km
동평여자중학교	A 상위 41%	0.6km
동평중학교	A 상위 36%	0.7km
개금여자중학교	B 상위 64%	0.9km
서면중학교	A 상위 34%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
596m
B
재건축

일동대영
983m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서면동일파크스위트2차 한눈에 보기

서면동일파크스위트2차는 부암동에 위치한 243세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

서면동일파크스위트2차 28평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

교육 시설로는 푸른꿈터작은도서관 (49m), 호산나피아노과외교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스에스프레소 (81m), 고더커피 당감시장점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (145m), 당감시장 (167m)이 있습니다.

서면동일파크스위트2차 단지 정보

세대수: 243세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 12~20층
용적률: 200%
건폐율: 21%
주차: 270대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일
평형: 21·23·24·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 9,742만	2억 3,326만
23평	3억 2,335만	2억 4,640만
24평	3억 6,037만	2억 8,205만
28평	3억 9,484만	3억 663만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	7층	4억 500만
2026.06.26	205동	2층	3억 8,000만
2026.05.18	205동	14층	4억 500만
2026.04.02	202동	11층	3억 9,800만
2026.03.14	201동	10층	4억 1,000만
2026.01.25	205동	8층	3억 9,000만
2025.11.10	—	10층	3억 8,450만
2025.09.12	201동	13층	3억 9,300만
2025.09.04	205동	4층	3억 6,500만
2025.08.16	201동	6층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 12건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	14층 · 26세대	남향	26.03.14 28평 10층 4억 1,000만
202동	17층 · 61세대	—	26.04.02 28평 11층 3억 9,800만
203동	20층 · 39세대	동향	26.03.11 24평 9층 3억 5,300만
204동	18층 · 50세대	—	26.05.23 24평 2층 3억 1,000만
205동	19층 · 67세대	남향	26.06.26 28평 2층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부암초등학교	509m	부산 상위 42%
동평여자중학교	591m	부산 상위 41%
동평중학교	665m	부산 상위 36%
경원고등학교	1.0km	부산 상위 39%
개성고등학교	1.3km	부산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서면동일파크스위트2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서면동일파크스위트2차 28평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
서면동일파크스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
서면동일파크스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서면동일파크스위트2차는 부암동에 위치한 243세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
서면동일파크스위트2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부암초등학교, 가야여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
서면동일파크스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸른꿈터작은도서관 (49m), 호산나피아노과외교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스에스프레소 (81m), 고더커피 당감시장점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (145m), 당감시장 (167m)이 있습니다.

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