부암동 서면동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면동문굿모닝힐은 부암동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 1.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.1억입니다.

인근 학군으로는 성지초등학교, 부산진중학교가 있습니다.

최고 35층, 용적률 738%, 건폐율 69%의 단지입니다.

교육 시설로는 수문장수담수학교습소 (35m), 굿모닝어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구청후문 (90m), 부산진구청정문 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부산진구청 (90m), 카페진플러스 (93m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 4억 1700만원 입찰일 2026-06-12T00:00:00+00:00.